Attraktive Bürofläche am Fleet zwischen Innenstadt und HafenCity

ImmoNr
327-3
Gesamtfläche
ca. 265 m²
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Straße
Steinhöft
Kaltmiete
3.577,50 €
Hausnummer
5-7
Nebenkosten
755,00 €
PLZ
20459
Warmmiete
4.332,50 €
Ort
Hamburg
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Etage
1
Verfügbar ab
per sofort möglich
Außen-Provision
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Beschreibung

Das Objekt Steinhöft 5-7 ist 1956 mit zwei Bürohäusern, dem "Haus am Hafen" sowie dem "Haus am Fleet" errichtet worden.

Die helle, moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des "Haus am Fleet" und bietet einen Ausblick auf den Mitttelkanal. Der Eingangs-/Empfangsbereich ist offen gestaltet. Eine kleinteiligerere Aufteilung des Büros ist möglich.

In der Fläche sind ein innenliegender EDV-Raum, ein kleines Archiv, eine Pantry sowie Damen- und Herren-WCs vorhanden.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Lage

Das angebotene Büro befindet sich in der Hamburger Altstadt und ist direkt am Binnenhafen, gegenüber der Hafencity sowie der Elbphilharmonie und in direkter Nähe der Hamburger Innenstadt gelegen.

Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Die U-Bahnstation der U3 "Baumwall" ist in nur wenigen Schritten erreichbar und vier Stationen vom Hauptbahnhof entfernt. Über die ca. 10 Fahrminuten entfernten Elbbrücken und die umliegenden Autobahnen ist eine überregionale Anbindung mit dem Pkw gewährleistet.

Diverse Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Hafencity mit der historischen Speicherstadt, der Hamburger Hafen, der Michel, die Elbphilharmonie sowie viele weitere sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Um die Mittagszeit außerhalb des Büros zu verbringen oder mit Kunden essen zu gehen, gibt es diverse Möglichkeiten angefangen über verschiedene Bäcker, kleinere Restaurants, das Hotel Madison bis zum beliebten und belebten Portugiesenviertel.

Karte

Weitere Informationen

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.

Ansprechpartner

Herr Matthias Kasper
Wendenstraße 29 20097 Hamburg
040/ 23 61 04 -45

Seiten: 1

Deine Anfrage zu der Immobilie „Attraktive Bürofläche am Fleet zwischen Innenstadt und HafenCity“ (327-3)

Anrede:
Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:
Nachricht: