Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fuhlsbüttel

ImmoNr
3501+018
Wohnfläche
ca. 65 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
2
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
1
Straße
Fuhlsbütteler Damm
Kaltmiete
900,00 €
Hausnummer
89
Nebenkosten
150,00 €
PLZ
22335
Warmmiete
1.050,00 €
Ort
Hamburg
Kaution
2.700,00 €
Etage
1
Verfügbar ab
01.03.2022

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt mit 2 Baukörpern und insgesamt 20 Wohneinheiten. Dieses Objekt wurde als Niedrigenergiestandard KfW 70 mit kontrollierten Lüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung erstellt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen und charmanten Stadtteil Fuhlsbüttel.

Die Infrastruktur ist erstklassig. Ein breitgefächertes Angebot von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, ebenfalls verschiedene Ärzte, Restaurants, Wochenmarkt, Cafe`s etc.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger City sowie der Flughafen Hamburg sind schnell erreichbar.

Zur Entspannung stehen der Alsterwanderweg sowie Parkanlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist nach einem sinnvollen und praktischen Grundriss erstellt. Die Innenausstattung besticht durch seine zeitlose und elegante Architektur und ist sehr funktionell gestaltet.

Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene E-Küche mit hellen Küchenelementen. Vom Wohnraum ist der Balkon zu betreten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne versehen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Im Fußbodenbereich der Wohnung sind auf einander abgestimmte dunkle Feinsteinfliesen sowie Kirschholzlaminat vorhanden.

Ein separater Abstellraum sowie eine Fahrradabstellfläche stehen jeweils zur Verfügung.

Der Gartenbereich ist gärtnerisch gestaltet.

Weitere Informationen

Die Häuser wurden als Niedrigenergiestandard KfW 70 mit kontrollierten Lüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung erstellt.

Die Kosten für die Be- und Entwässerung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Michael Lumpe
Wendenstraße 29 20097 Hamburg
040/ 23 61 04 -20

Seiten: 1

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