Helle Büroetage in der Oststraße in Norderstedt

ImmoNr
663
Gesamtfläche
ca. 192 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
5
Objektart
Büro/Praxen
Straße
Oststraße
Kaltmiete
1.630,00 €
Hausnummer
43
Nebenkosten
480,00 €
PLZ
22844
Warmmiete
2.110,00 €
Ort
Norderstedt
Kaution
7.532,00 €
Etage
3
Verfügbar ab
per sofort möglich
Außen-Provision
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch (Strom)
32,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die angebotene, ca. 192 m große Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss, der Endetage des Hauses Oststraße 43.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zudem verfügt die Mietfläche, die aktuell in fünf Büroräume aufgeteilt ist, über eine Pantry, Damen- und Herren-WCs und einen Abstell-/Serverraum. Der Boden ist mit einem Nadelfilz ausgelegt.

Die Fläche wäre teilbar in ca. 162 m² und einen 30 m² großen Büroraum.

Lage

Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn" in werbewirksamer Ecklage.

Die Verkehrsverbindungen sind gut. Die Autobahnanschlussstelle "Quickborn" der A7 befindet sich in ca. 6 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433.

Öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise die Bushaltestelle Harkshörn, Mühlenweg (Ost) ist mit einer Entfernung von 150 Metern fußläufig gut erreichbar. Über die Buslinie 393 ist die Bahnstation Norderstedt Mitte binnen 15 Minuten erreichbar.

Karte

Weitere Informationen

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.

Ansprechpartner

Herr Matthias Kasper

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -45

Seiten: 1

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