Kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Kayhude, Nh. HH-Stadtgrenze

ImmoNr
2454
Wohnfläche
271,00 m²
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Hausnummer
43 / Ecke Moorweg
PLZ
23863
Ort
Kayhude
Kaufpreis
495.000,00 €
Außen-Provision
6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 auf dem ca. 1.779 m² großen Grundstück errichtet.

Bei dem Haus handelt es sich um einen nachträglich verklinkerten Bau, der seit den 70er Jahren bis heute von den Eigentümern stets instand gehalten wurde.

Investiert wurde u.a. in die Fassadenverblendung (Gelbklinker), die im Jahr 2018 neu installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kalt- und Warmwasserzähler und umfangreiche Wohnungsmodernisierungen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 271 m², die aktuell in vier Wohneinheiten aufgeteilt ist.

Auf dem Grundstück stehen den Mietern drei Garagen, ein Carport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ort

Die angebotene Immobilie befindet sich nur etwa 5 km von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt in der kleinen Gemeinde Kayhude im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.

Kayhude liegt an der alten Verbindungsstraße Hamburg-Bad Segeberg (B432) und hat derzeit ca. 1.220 Einwohner.

Durch den Anschluss an den Großbereich des Hamburger Verkehrs-Verbundes, dem HVV ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Zudem verbinden verschiedenen Bus-Linien Kayhude mit den umliegenden Städten - Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe.

Weitere Informationen

Beim Ankauf der Objekte ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 6,25 % bezogen auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

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Ansprechpartner

Herr Matthias Kasper

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -45

Seiten: 1

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