Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage von Hamburg-Eimsbüttel - ohne Käuferprovision! -

ImmoNr
2455
Wohnfläche
36,89 m²
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
2
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
1
Hausnummer
2
PLZ
20255
Ort
Hamburg
Kaufpreis
220.000,00 €
Verfügbar ab
per sofort
Außen-Provision
keine zusätzliche Käuferprovision
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Endenergieverbrauch
144,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die solide Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1951 erstreckt sich über den Eidelstedter Weg 2 und die Quickbornstraße 3.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 36,89 m² und befindet sich im Hochparterre des Hauses.

Sie ist mit einer kleinen Pantry, einem hell gefliesten Duschbad und einem Klickparkettboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 11 m² großer, gemauerter Abstellraum im Keller.

Ort

Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Besonders zeichnet sich Eimsbüttel durch die citynahe Lage aus. Die Hamburger Innenstadt ist in 8 Fahrminuten mit der U-Bahn bzw. in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist ideal für Menschen, die keine Lust haben, ihr Leben in abgelegenen Vororten zu verbringen. Studenten fühlen sich hier ebenso wohl wie junge Familien.

In der nahe gelegenen Osterstraße ist ein vielfältiges Angebot von Geschäften zu finden, in denen man alles für den täglichen Bedarf und weit darüber hinaus erhalten kann. Kneipen und Restaurants gibt es viele; man kann hier gepflegt essen und trinken gehen. Über die Jahre sind eine Reihe neuer Cafés und Bars entstanden, die den "nightlife-Faktor" des Viertels deutlich erhöht haben.

In Eimsbüttel sind zahlreiche Parks zu finden, die eine grüne Oase fernab vom Großstadtverkehr bieten. Besonders beliebt sind hier der Eimsbütteler Park am Weiher oder der Mansteinpark. Der Grünstreifen am Isebekkanal lockt zahlreiche Jogger an.

Die nachfolgend genannten Entfernungsangaben geben eine kleine Übersicht über die zentrale und innerstädtische Wohnlage:

• ca. 600 m zu den U-Bahnstationen "Osterstraße" und "Lutterothstraße"
• ca. 2.000 m zur Universität Hamburg
• ca. 1.500 m zur Universitätsklinik Eppendorf (UKE)
• ca. 3.000 m zur Außenalster
• ca. 200 m zum Fitness-Studio "Meridian Spa"

Weitere Informationen

Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert!

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 157,68. Enthalten sind hierin u.a. die Kosten für die Beheizung, Hausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 47,01.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Frau Inga Jensen

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -24

Seiten: 1

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