Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung im schönen und grünen Eilbek

ImmoNr
Wa89
Wohnfläche
83,00 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
1
Straße
Wagnerstraße
Kaltmiete
1.195,00 €
Hausnummer
89
Nebenkosten
235,00 €
PLZ
22089
Warmmiete
1.430,00 €
Ort
Hamburg
Kaution
3.585,00 €
Etage
2. OG
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Endenergieverbrauch
258,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre und es wird eine Staffelmiete von € 30,- alle 2 Jahre vereinbart.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Ort

Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek an der Grenze zum Stadtteil Barmbek-Süd unweit des Mundsburger Einkaufszentrums "Hamburger" und nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station der U3 Hamburger Straße.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlgen und der Eilbekkanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Karte

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert.
Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert und sämtliche Malerarbeiten wurden ausgeführt.
Es stehen zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung und ein Wohnraum mit Balkon.
Vom Wohnzimmer ist der sonnige Balkon zu betreten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Der Fußbodenbereich ist mit Parkett ausgestattet.

Ansprechpartner

Herr Michael Lumpe

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -20

Seiten: 1

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