WG geeignete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wohnküche in Hamburg-Barmbek

ImmoNr
0082+051
Wohnfläche
73,92 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
1
Straße
Meister-Francke-Straße
Kaltmiete
740,00 €
Hausnummer
5
Nebenkosten
210,00 €
PLZ
22307
Warmmiete
950,00 €
Ort
Hamburg
Kaution
2.220,00 €
Etage
5
Verfügbar ab
01.11.2022
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Endenergieverbrauch
130,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Die Kosten für die Be- und Entwässerung und Kabelfernsehen sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 12 Monate abgeschlossen.
Zudem wird eine Indexmiete vereinbart.

Ort

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Allgemeine Krankenhaus Barmbek sind in nur wenigen Gehminuten entlang der Fuhlsbüttler Straße erreichbar. Der Stadtpark, Hamburgs "grüne Lunge", ist mit seinem idyllischem Stadtparksee und diversen Szene-Treffs bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt und ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Tennisplätze, ein Sportplatz und eine Freilichtbühne bieten ein
abwechslungsreiches sportliches und kulturelles Freizeitangebot. In zehn Minuten Fußweg lassen sich viele Ziele zur körperlichen und geistigen Erholung
erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Einkaufszentrum Hamburger Straße. Nach einer Fahrt von ca. 5 Minuten erreicht man schon die Bürostadt "City Nord". Die wunderschöne Hamburger Innenstadt mit der Binnenalster und zahlreichen internationalen, exklusiven Geschäften verleitet zum Bummeln und ist per Auto nur einen Katzensprung entfernt.

Auch öffentliche Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe: sieben Schulen, davon zwei Gymnasien, diverse Spielplätze, außerdem zwei Sportanlagen, die St. Gabriel-Kirche und der Ohlsdorfer Friedhof, der von vielen Anwohnern auch zur Naherholung genutzt wird.

Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie an jeden Ort. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Alte Wöhr", die U-Bahnstationen für die Linien U1 und U2 in der Sengelmannstraße und Habichtstraße, sowie zahlreiche Buslinien entlang der Fuhlsbüttler Straße sorgen für eine bequeme Anbindung.

Karte

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr funktionell geschnitten. Die geräumige Küche ist mit einem Herd sowie einer Spüle ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche
sowie einen Fenster. Die gesamte Wohnung ist im Fußbodenbereich mit Laminatfußboden ausgestattet. Insgesamt kann die Wohnung als sehr gepflegt
bezeichnet werden. Die Dachgeschoßwohnung hat keine Schrägen, allerdings eine geringere Deckenhöhe.

Ansprechpartner

Herr Michael Lumpe

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -20

Seiten: 1

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