2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wohnküche in HH-Barmbek

ImmoNr
0971+018
Wohnfläche
60,00 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
2
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
1
Straße
Funhofweg
Kaltmiete
650,00 €
Hausnummer
12
Nebenkosten
190,00 €
PLZ
22307
Warmmiete
840,00 €
Ort
Hamburg
Kaution
1.950,00 €
Etage
DG
Verfügbar ab
01.11.2022
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Treppenhausreinigung läßt der Vermieter ausführen.
Die Mindestlaufzeit beträgt 1,5 Jahre Jahre und es wird eine Staffelmite von € 20,- alle 2 Jahre vereinbart.

Den Strom- sowie Wasserverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Ort

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Allgemeine Krankenhaus Barmbek sind in nur wenigen Gehminuten entlang der Fuhlsbüttler Straße erreichbar. Der Stadtpark, Hamburgs "grüne Lunge", ist mit seinem idyllischem Stadtparksee und diversen Szene-Treffs bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt und ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Tennisplätze, ein Sportplatz und eine Freilichtbühne bieten ein
abwechslungsreiches sportliches und kulturelles Freizeitangebot. In zehn Minuten Fußweg lassen sich viele Ziele zur körperlichen und geistigen Erholung
erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Einkaufszentrum Hamburger Straße. Nach einer Fahrt von ca. 5 Minuten erreicht man schon die Bürostadt "City Nord". Die wunderschöne Hamburger Innenstadt mit der Binnenalster und zahlreichen internationalen, exklusiven Geschäften verleitet zum Bummeln und ist per Auto nur einen Katzensprung entfernt.

Auch öffentliche Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe: sieben Schulen, davon zwei Gymnasien, diverse Spielplätze, außerdem zwei Sportanlagen, die St. Gabriel-Kirche und der Ohlsdorfer Friedhof, der von vielen Anwohnern auch zur Naherholung genutzt wird.

Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie an jeden Ort. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Alte Wöhr", die U-Bahnstationen für die Linien U1 und U2 in der Sengelmannstraße und Habichtstraße, sowie zahlreiche Buslinien entlang der Fuhlsbüttler Straße sorgen für eine bequeme Anbindung.

Karte

Ausstattung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine großzügige Küche, welche sehr gut nutzbar ist und mit einer Einbauzeile ausgestattet ist.

Das vorhandene Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und wird über ein Fenster belichtet.

In allen Wohnräumen ist Laminat vorhanden.

Die Dachgeschoßwohnung hat keine Schrägen, allerdings eine geringere Deckenhöhe.

Ansprechpartner

Herr Michael Lumpe

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -20

Seiten: 1

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