Gepflegter Bungalow mit Carport auf liebevoll angelegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Glinde

ImmoNr
2472
Wohnfläche
94,00 m²
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
3
Objektart
Haus
Anzahl Badezimmer
2
Hausnummer
13
PLZ
21509
Ort
Glinde
Kaufpreis
475.000,00 €
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Endenergiebedarf
222,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Der Bungalow wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 745 m² großen Grundstück als Fertighaus in Holzrahmenbauweise errichtet.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über eine großzügige Auffahrt, an dessen Ende sich ein Carport sowie ein Werkstatt-/Abstellraum befindet. Es ist pflegeleicht, aber dennoch liebevoll angelegt und verfügt über zwei Gartenhäuschen und einen Gartenteich.

Ort

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße von Glinde, unweit der Glinder Au und des Stadtzentrums. Glinde hat etwa 19.000 Einwohner und liegt etwa 10 km vor den Toren Hamburgs.

Das Glinder Zentrum bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken etc. und ist in etwa zehn Gehminuten zu erreichen. Am Ende der Wohnstraße befindet sich eine Kita, die Grundschule "Tannenweg" ist etwa 900 m entfernt.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist über die etwa 300 m entfernte Bushaltestelle mit den Linien 237 / 737 gegeben.

Ausstattung

Erst vor wenigen Jahren wurde das Haus umfangreich in Bezug auf den Innenausbau modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.

Insgesamt sind knapp 94 m² Wohnfläche vorhanden, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, Duschbad und Gäste-WC sowie kleinere Abstellkammern.

Der etwa 29 m² große Wohnraum lässt sich sehr gut in einen Wohn- und einen Esssbereich aufteilen und wird über eine großzügige Fensterfront optimal belichtet. Vorgelagert befindet sich die ca. 12 m² große, sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Die Küche ist mit einer modernen, maßangefertigten Einbauküche ausgestattet und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz zum Frühstücken.

Das Badezimmer vefügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und moderne Sanitärelemente. Es wird, genau wie das Gäste-WC, über ein Fenster gut belichtet.

Der Vollkeller ist sowohl direkt vom Haus als auch über einen Zugang vom Garten aus erreichbar. Hier stehen eine Waschküche, Hobbyraum mit kleinem Duschbad sowie ein Gästezimmer/Partykeller zur Verfügung.

Weitere Informationen

Virtuelle Besichtigung:
Für einen ersten Eindruck, gucken Sie sich die Immobilie gern durch anklicken des Ogulo-Links vorab von zuhause aus an:

https://tour.ogulo.com/Oive

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Immobilie ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Maklerprovision:
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!

Ansprechpartner

Frau Inga Jensen

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

040/ 23 61 04 -24

Seiten: 1

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