Helle Bürofläche in zentraler Lage der City Süd

Beschreibung

Das ca. 80 m² große Büro befindet sich im 4. Obergeschoss des "Wendenhofs" und ist zur straßenabgewandten Seite des Hauses ausgerichtet.

Die Fläche teilt sich in drei Räume zuzüglich einem Vollbad auf. In den Büroräumen ist ein Teppichbodenbelag vorhanden. Eine Pantry sowie weitere WCs stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage zur Verfügung.

Das Bürohaus ist mit zwei Personen- sowie einem Lastenaufzug ausgestattet.

Ort

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Büroviertel City Süd.

Die sehr gute Anbindung an die B75 und die A1 / A255 sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Ferner befinden sich nur wenige hundert Meter die S-Bahnstationen "Hammerbrook/City-Süd" und "Berliner Tor", von wo aus der Hamburger Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverkehr nur ca. drei weitere Fahrtminuten entfernt ist.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Banken und ein Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei der vorgenannen Nebenkostenvorauszahlung bereits einen Aufschlag in Höhe von € 1,00/m² für die steigenden Energiekosten berücksichtigt haben.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.