Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmbad in Hamburg-Steilshoop

Beschreibung

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Sie ist vor kurzem modernisiert worden, verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist über einen Laubengang zu begehen.

Dem großzügigen Wohnzimmer ist der ca. 6 m² große Balkon vorgelagert, der erst im vergangenen Jahr erneuert wurde. Der Balkon ist zu 25 % in der Wohnfläche enthalten. Das Schlafzimmer ist dem Wohnzimmer direkt angeschlossen.

Ein Esszimmer lässt sich perfekt in dem Durchgangsraum zwischen Flur und Wohnzimmer einrichten. Alternativ ist dieser Raum auch hervorragend für einen Homeoffice-Arbeitsplatz geeignet.

Die Küche ist derzeit mit einfachen Elementen ausgestattet und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Einbauküche.

Das hell geflieste Duschbad ist modern und hochwertig u.a. mit Glas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper gestaltet.

Zu der Wohnung gehört ein gemauerter Kellerabstellraum.

Im Untergeschoss/Anbau befindet sich ein Schwimmbad, das über getrennte Saunen, Duschen und Umkleidekabinen verfügt und dem Eigentümer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Ort

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im nördlichen Hamburger Stadtteil Steilshoop, unweit den Ohlsdorfer Friedhofs entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a. Aldi und Lidl befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über diverse Buslinien gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle "Schwarzer Weg" (Linie 17) ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar.

Zur Naherholung und ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der ca. 2 km entfernte Ohlsdorfer Friedhof, der Bramfelder See oder der 500 m entfernte "Appelhoffweiher" mit dem Rundwanderweg an.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird frei geliefert.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 424,14 einschließlich Heizkostenvorauszahlung, Kabelfernsehen, Schwimmbadkosten und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 127,97.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.