Großzügige Büro-/Servicefläche in zentraler Lage der City Süd

Beschreibung

Die ca. 290 m² große, helle Mietfläche befindet sich im Hochparterre des "Wendenhofs".

Derzeit verfügt sie über vier Büroräume sowie einen großzügigen Servicebereich. Zudem sind Lager-/Technikräume, WCs und eine Pantry mit Einbauzeile vorhanden.

Ausgestattet ist die Mietung mit einer CAT6-Verkabelung und einem modernen Designbodenbelag in den Büroräumen sowie Verkehrsflächen.

Die Belieferung erfolgt über die rückwärtige Rampe, die direkt über den Hof angefahren werden kann.

Ein Stellplatz kann im Hofbereich angemietet werden.

Ort

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Büroviertel City Süd.

Die sehr gute Anbindung an die B75 und die A1 / A255 sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Ferner befinden sich nur wenige hundert Meter die S-Bahnstationen "Hammerbrook/City-Süd" und "Berliner Tor", von wo aus der Hamburger Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverkehr nur ca. drei weitere Fahrtminuten entfernt ist.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Banken und ein Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Der Bezug ist zum 1. April 2024 möglich.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.