Schicke 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Barsbüttel

Zimmer mit Dachterrasse
Wohnraum mit Dachterrasse
Zimmer
Zimmer I
Zimmer II
Blick in die Küche
Bad
Gästebad mit Dusche
Hausansicht
ImmoNr
6041+017
Wohnfläche
89,00 m²
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
4
Objektart
Wohnung
Anzahl Badezimmer
2
Straße
Achtern Barg
Kaltmiete
1.255,00 €
Hausnummer
34 A
Nebenkosten
225,00 €
PLZ
22885
Warmmiete
1.500,00 €
Ort
Barsbüttel
Kaution
3.600,00 €
Etage
DG
Stellplatzmiete
20,00 €
Verfügbar ab
01.11.2026
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Endenergieverbrauch
90,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung Portal

Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Reinigungsarbeiten des Treppenhauses läßt der Vermieter ausführen durchgeführt.

Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre und es wird eine Staffelmiete von € 25,- alle 2 Jahre Vereinbart.

Lage Portal

Die Gemeinde Barsbüttel gehört zu den beliebten und gesuchten Wohnlagen am nordöstlichen Stadtrand der Freien und Hansestadt Hamburg.

Durch den Anschluss an das Busnetz des HVV sind mehrere U- und S-Bahnlinien sehr gut und bequem erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 20 bis 25 Minuten. Weiterhin ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A24 gewährleistet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ortszentrum von Barsbüttel. Größere Einkaufszentren erreicht man in nur wenigen Fahrminuten in den angrenzenden Stadtteilen Rahlstedt, Jenfeld und in Wandsbek mit dem bekannten EKZ "Quarree".

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Ort sowie in den großzügigen umliegenden Waldgebieten, die an die Gemeinde Barsbüttel grenzen.

Karte

Ausstattung Portal

Die gesamte Wohnung wurde 2019 von Grund auf komplett modernisiert.

Es stehen 4 schöne und nutzbare Räume zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus ist die sehr schöne, sonnige Dachterrasse zu betreten.

Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ist komplett auf einen sehr modernen Standard erneuert worden. Des weiteren gibt es ein modernes Gästebad mit Dusche.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit hellen Einbauelementen.

In den Räumen wurde im Fußbodenbereich sehr moderner Design- Bodenbelag in warmen Farben verlegt.

Ansprechpartner

Herr Michael Lumpe

THEODOR SCHÖNE GmbH

Wendenstraße 29
20097 Hamburg

Telefon1

040/ 23 61 04 -20

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