Schicke 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Barsbüttel









- ImmoNr
- 6041+017
- Wohnfläche
- 89,00 m²
- Vermarktungsart
- Miete
- Anzahl Zimmer
- 4
- Objektart
- Wohnung
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Straße
- Achtern Barg
- Kaltmiete
- 1.255,00 €
- Hausnummer
- 34 A
- Nebenkosten
- 225,00 €
- PLZ
- 22885
- Warmmiete
- 1.500,00 €
- Ort
- Barsbüttel
- Kaution
- 3.600,00 €
- Etage
- DG
- Stellplatzmiete
- 20,00 €
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1984
- Endenergieverbrauch
- 90,2 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung Portal
Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.Die Reinigungsarbeiten des Treppenhauses läßt der Vermieter ausführen durchgeführt.
Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre und es wird eine Staffelmiete von € 25,- alle 2 Jahre Vereinbart.
Lage Portal
Die Gemeinde Barsbüttel gehört zu den beliebten und gesuchten Wohnlagen am nordöstlichen Stadtrand der Freien und Hansestadt Hamburg.Durch den Anschluss an das Busnetz des HVV sind mehrere U- und S-Bahnlinien sehr gut und bequem erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 20 bis 25 Minuten. Weiterhin ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A24 gewährleistet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ortszentrum von Barsbüttel. Größere Einkaufszentren erreicht man in nur wenigen Fahrminuten in den angrenzenden Stadtteilen Rahlstedt, Jenfeld und in Wandsbek mit dem bekannten EKZ "Quarree".
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Ort sowie in den großzügigen umliegenden Waldgebieten, die an die Gemeinde Barsbüttel grenzen.
Karte
Ausstattung Portal
Die gesamte Wohnung wurde 2019 von Grund auf komplett modernisiert.Es stehen 4 schöne und nutzbare Räume zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus ist die sehr schöne, sonnige Dachterrasse zu betreten.
Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ist komplett auf einen sehr modernen Standard erneuert worden. Des weiteren gibt es ein modernes Gästebad mit Dusche.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit hellen Einbauelementen.
In den Räumen wurde im Fußbodenbereich sehr moderner Design- Bodenbelag in warmen Farben verlegt.
