Kleines Einsteigerbüro im "Wendenhof" zwischen Hauptbahnhof und Elbbrücken

Beschreibung Portal

Das ca. 45 m² große 1-Raum-Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des Bürohauses. Sie ist mit einem hellen Fliesenboden versehen und verfügt über eine EDV-gerechte Beleuchtung.

Sanitäreinrichten befinden sich auf der Etage und werden mit den Nachbarmietern gemeinschaftlich genutzt.

Ein Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug (Tragkraft ca. 1.500 kg) gehören zum Standard des Bürohauses.

Lage Portal

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Büroviertel City Süd.

Die sehr gute Anbindung an die B75 und die A1 / A255 sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Ferner befinden sich nur wenige hundert Meter die S-Bahnstationen "Hammerbrook/City-Süd" und "Berliner Tor", von wo aus der Hamburger Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverkehr nur ca. drei weitere Fahrtminuten entfernt ist.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Banken und ein Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben Portal

Der Bezug ist zum 1. Januar 2025 möglich.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.