Teilmodernisierte 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in HH-Barmbek

Beschreibung Portal

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Treppenhausreinigung läßt der Vermieter ausführen.
Die Mindestlaufzeit beträgt 1 Jahr und es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lage Portal

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Allgemeine Krankenhaus Barmbek sind in nur wenigen Gehminuten entlang der Fuhlsbüttler Straße erreichbar. Der Stadtpark, Hamburgs "grüne Lunge", ist mit seinem idyllischem Stadtparksee und diversen Szene-Treffs bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt und ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Tennisplätze, ein Sportplatz und eine Freilichtbühne bieten ein
abwechslungsreiches sportliches und kulturelles Freizeitangebot. In zehn Minuten Fußweg lassen sich viele Ziele zur körperlichen und geistigen Erholung
erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Einkaufszentrum Hamburger Straße. Nach einer Fahrt von ca. 5 Minuten erreicht man schon die "Bürostadt City Nord". Die wunderschöne Hamburger Innenstadt mit der Binnenalster und zahlreichen internationalen, exklusiven Geschäften verleitet zum Bummeln und ist per Auto nur einen Katzensprung entfernt.

Auch öffentliche Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe: sieben Schulen, davon zwei Gymnasien, diverse Spielplätze, außerdem zwei Sportanlagen, die St. Gabriel-Kirche und der Ohlsdorfer Friedhof, der von vielen Anwohnern auch zur Naherholung genutzt wird.

Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie an jeden Ort. Die S-Bahnstationen Rübenkamp und Alte Wöhr, die U-Bahnstationen für die Linien Ul und U2 in der Sengelmannstraße und Habichtstraße, sowie zahlreiche Buslinien entlang der Fuhlsbüttler Straße sorgen für
eine bequeme Anbindung.

Ausstattung Portal

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, welche sehr gut nutzbar ist und mit einer neuen Einbauzeile ausgestattet ist. Das vorhandene Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Insgesamt befinden sich im Fußbodenbereich Laminatfussboden.
Die Dachgeschoßwohnung hat keine Schrägen, allerdings eine geringere Deckenhöhe.